135.7м², 1 этаж, ул. Октябрьская, 22а, село Межводное, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 135.7м²

село Межводное, ул. Октябрьская, 22а

На карте

10 500 000 руб.

77 377 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.03.26

Продается коммерческое помещение площадью 135.7м² на земельном участке с долгосрочной арендой в 49 лет, расположенное на главной дороге села Межводное вблизи жилого массива.

Объект обладает четкой и функциональной планировкой. Оборудовано собственным санузлом. Ключевое преимущество — два независимых входа с прямой выходной группой на оживленную автодорогу, ведущую прямо к морю и наличие парковочных мест, что критически важно для клиентского бизнеса. Все инженерные коммуникации централизованы и подключены: электричество, водоснабжение, газ; для отопления установлен газовый напольный котел. Счетчики.

Универсальность пространства позволяет разместить широкий спектр предприятий: от розничного магазина, офиса или кафе до салона красоты. Помещение уже доказало свою рентабельность, принося стабильный доход от действующего бизнеса - продуктового магазина. Местоположение на главной транспортной артерии в непосредственной близости от жилой застройки обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов.

Межводное - курортный поселок, быстро развивающийся и имеющий большой туристический потенциал!

Объект полностью подготовлен к сделке: все правоустанавливающие документы в порядке, готово юридическое сопровождение. Это готовое решение для начала собственного дела или выгодного капиталовложения с высокой ликвидностью. Звоните! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ!